譲渡所得の計算のあらまし｜豊田市の不動産売却・買取は株式会社みどり ｜株式会社みどり

豊田市美里の不動産会社　みどり　です。


【譲渡所得の計算のあらまし】

個人が、土地や建物を売却し、利益（譲渡益）が生じた場合には、
その利益に対して、所得税と住民税がかかります。

この課税対象となる利益のことを、税法上「譲渡所得（金額）」
と呼んでいます。少々難しい言葉ですが、これから何度も登場してくる
言葉ですので、是非ここで覚えておいてください。
「土地建物を売った場合の税金」は、まずこの「譲渡所得（金額）」を
正確に計算する事から始めます。そして売却した土地建物の所有期間の
区分（5年超から5年以下か）に応じた税額計算の方法によって、
実際に納める税金を計算することになります。
(注)土地：借地権を含めてこの章では「土地」と記述しています。土地の譲渡
の特例のある場合は、借地権を譲渡した場合も適用されます。

皆様のお役に立てれるようにこれからも頑張ります！